内容简介：
业委会不仅是一种民主实践，更是呈现公共空间运行模式、实现社会结构转型的基础形式。基于商品住宅私人产权诞生的业主群体，以及各种各样的人群为维护自身居住权利而蔓延开来的都市生活，最直接地映射出转型期日常生活的政治。作为社区公共组织之一，业委会以业主的公共利益为组织行为的动力，实践着不同领域和层次的社会准则——自主、选择、对等、参与、公共授权、公民责任、行动以法律为依据等等。在本书中，作者认为业委会面对的小区治理在根本上不是“技术性产品”而是“社会性产品”，需要一套“工作方法论”，比如明确区分个体行为与业委会组织行为、不以维权为目的广泛推进社区建设、做好本职监督工作不越俎代庖、利用差异分歧改善治理结构等，如此才能改变一届业委会成为绝唱的宿命，推动物权制度在重复博弈中不断成长，鼓励普遍的合作，使各方面的利益在社会领域得到规范和协调。本书通过大量案例，提高阅读性和情境代入感，目的在于理清社区物业管理的运作方式，从理论和操作层面为社区有序物权治理的形成提供有益参照。
作者简介
李锦峰，复旦大学政治学博士，上海社会科学院政治与公共管理研究所研究员，政治学理论研究室主任。
研究方向：政治社会学、西方马克思主义研究，包括城市观念与城市发展、劳工问题与劳工政治、社会批判理论等。
